「ロジポート橋本」稼働へ、国内最大級の物流施設／ラサール不動産と三菱地所

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　ラサール不動産投資顧問（東京都千代田区）と三菱地所が共同で建設を進めていたマルチテナント型物流施設「ロジポート橋本」（相模原市緑区大山町）＝写真＝が１月23日に竣工し、２月２日に竣工式を行う。同施設は、旧セントラル自動車跡地に建設された。延べ床面積15万６６０９平方メートルで、東京ドーム約３・５個分に相当。国内最大級の物流施設という。　
　鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、５階建て。ワンフロアは約２万６０００平方メートルで、１日当たりの入荷量を各２０００パレットと想定。ニーズに合わせて１区画（約２４４２～２７７２平方メートル）から50区画まで賃貸借できる。
　防災面では、本体とランプウェイに免震構造を採用したほか、72時間対応の非常用発電や衛星電話などを備えている。有人管理の防災センターと合わせ、非常事態に24時間対応できる体制をとっている。
　環境面では、共用部へのＬＥＤ照明の採用や、断熱性の高いサンドイッチパネルなどを導入。ＣＡＳＢＥＥ新築のＡランクを取得する予定。
　また、日本施策投資銀行の「ＤＢＪグリーン・ビルディング認証制度」で最高位も獲得。「国内トップクラスの卓越した〝環境や入居企業のニーズへの配慮〟がなされた物流施設」として評価された。
　立地条件は、圏央道の相模原愛川インターチェンジから約７キロメートルの国道16号沿いで、橋本駅からも徒歩圏内。今後も圏央道の各区間の開通や相模原ＩＣが予定さていることから、さらなる交通アクセスの利便性向上が期待されている。（２０１５年１月２０日号掲載）